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Maison à rénover en Savoie

maison à rénover Savoie 73Vous recherchez une maison à rénover dans le département de la Savoie (73) ? Vous souhaitez trouver une maison rénovée avec uniquement des combles à aménager ? Ou tout simplement, vous recherchez une maison qui ne nécessite que quelques travaux de rafraîchissement ? L’achat d’une maison à rénover, à rafraichir ou disposant d’une pièce à aménager est accessible pour tous les budgets, à partir de 45 000 €.

Notre agence immobilière, Immobilier de l’Est à Albertville, est spécialiste de l’immobilier en Savoie et vous accompagne pour trouver la maison ancienne qui répondra à toutes vos attentes. Retrouvez nos maisons à rénover dans le 73 et découvrez quels sont les dispositifs qui vous permettront d’entreprendre des travaux à moindre coût !

Visualisez toutes nos maisons à vendre en Savoie

Découvrez nos maisons à rénover en Savoie

99 000

Saint-Martin-d'Arc

6 pièces - 131,93

12

182 000

Modane

4 pièces - 119,33

Refait à neuf - Petite copro - Nombreux rangements

7
Vente Appartement 4 pièces 84m² Albertville (73200) - photo
Coup de coeur

209 000

Albertville

4 pièces - 84,36

VOLUMES - HYPERCENTRE

9
Vente Maison 4 pièces 99m² Saint-Julien-Mont-Denis (73870) - photo
Exclusivité

225 000

Saint-Julien-Mont-Denis

4 pièces - 99,37

Situation - Volumes

10

234 000

Verrens-Arvey

4 pièces - 96,50

LOCALISATION - VOLUMES

11

309 000

Albertville

7 pièces - 171

VUE - VOLUMES

10
Vente Maison 10 pièces 220m² Seythenex (74210) - photo
Exclusivité

350 000

Seythenex

10 pièces - 220

Volumes

12

362 000

Queige

6 pièces - 135

Volumes - secteur calme - vue

10

Rénover une maison en Savoie : trouvez votre maison idéale

Les biens immobiliers qui nécessitent des travaux, sont vendus à des prix plus bas par rapport à des logements prêts à emménager. Ces maisons sont moins chères et c’est pourquoi elles attirent de plus en plus les potentiels acquéreurs. En rénovant son bien immobilier, vous obtenez un logement qui ressemble à ce que vous souhaitiez, conforme à vos critères et à vos exigences. Néanmoins, il est primordial de bien budgéter le montant des travaux afin de ne pas avoir de mauvaises surprises à la fin des travaux réalisés. Recourir à un architecte vous permettra d’évaluer les différentes possibilités qui s’offrent à vous en matière d’aménagements, de réorganisation des pièces ou de la création de pièces. Par exemple, vous êtes de plus en plus nombreux à demander la création d’un dressing, pièce qui existe peu dans les maisons anciennes. Vous êtes bricoleur et vous souhaitez réaliser une partie des travaux ? Vous allez réaliser de belles économies. Certaines enseignes de bricolage proposent une multitude de cours pour les particuliers sur des thématiques bien précises, qui expliquent par exemple comment poser un parquet ou installer une nouvelle cabine de douche. 

Vous trouverez dans notre portefeuille de biens immobiliers à vendre, différents types de rénovation selon vos envies et votre budget. En effet, nous vous proposons les projets suivants : 

  • Des maisons qui nécessitent d’importants travaux : toiture, électricité, chauffage
  • Des maisons qui disposent de combles aménageables et qui demandent quelques travaux
  • Des maisons pouvant être divisées afin de créer des appartements indépendants
  • Des maisons avec des travaux de rafraîchissement à prévoir
  • Des maisons avec uniquement une partie de l’habitat à rénover

Nos biens immobiliers actuellement en vente en Savoie se situent dans les secteurs d’Albertville, Grignon, Gilly sur Isère, Verrens Arvey, Bonvillard, Cléry, Les Avanchers Valmorel, Mercury, Montailleur ou encore Queige.

Financement des travaux de rénovation

Il existe différentes aides qui vous permettront de financer une partie ou la totalité vos travaux dans le cadre de la rénovation de votre maison. Faisons un focus sur l’aide de l’éco-prêt à taux zéro : Grâce à l’éco-prêt à taux zéro, ou également appelé éco-PTZ), vous pouvez bénéficier d’un prêt allant de 7 000 € à 30 000 € sans intérêt et sans aucun frais annexes comme des frais de dossier. Ce prêt existe depuis mars 2019 et il est à destinataire des propriétaires, sans aucune condition de ressources. Ce dispositif permet de financer une catégorie de travaux parmi la liste suivante : 

  • Isolation de la toiture
  • Isolation des murs donnant sur l’extérieur
  • Installation ou remplacement d’un chauffage ou d’une production d’eau chaude sanitaire
  • Isolation des planchers bas
  • Travaux d’amélioration de la performance énergétique globale
  • Travaux d’assainissement non collectif

Afin de bénéficier de ce dispositif, le logement doit être déclaré comme résidence principale et les travaux doivent être effectués par une entreprise qui dispose de la mention RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Sachez que d’autres aides financières très intéressantes peuvent se cumuler avec l’éco-PTZ comme le crédit d’impôt pour la transition énergétique ou appelé aussi CITE, les aides de l’anah, les aides des collectivités territoriales ainsi que toutes les aides proposées par les fournisseurs d’énergie. L'ensemble de ces aides sont répertoriées sur le site du gouvernement. Selon votre projet, n’hésitez pas à échanger avec votre agent immobilier, qui pourra vous guider.

Rénovation et investissement immobilier locatif

Vous souhaitez rénover une maison afin de la mettre en location ? Qu’il s’agisse d’un projet de location à l’année ou d’un projet de location saisonnière, nous vous invitons vivement à sélectionner des matériaux solides et de choisir des tons neutres. Vos locataires apprécieront l’optimisation des rangements, n’hésitez pas à rendre ce logement aussi bien fonctionnel qu’attractif ! Si vous souhaitez effectuer un investissement locatif saisonnier, vous aurez la possibilité de choisir les périodes à laquelle vous louez votre bien immobilier, tout en profitant du logement le reste du temps. C’est une option qui séduit de plus en plus de propriétaires. 

Dans le cadre d’une revente immobilière en Savoie, votre maison rénovée gagnera de la valeur sur le marché immobilier local. Quel que soit votre projet immobilier, la rénovation d’une maison bénéficie d’un grand nombre d’avantages, et il serait bien dommage de ne pas en profiter ! Pour finir, afin de garder un logement attractif, n’oubliez pas de l’entretenir régulièrement en remplaçant dès que possible les matériaux usagés. Vous pouvez utiliser un document qui indique la durée de vie des équipements d’un logement locatif, ainsi vous avez un suivi dans le temps et des rappels qui vous permettront de vous organiser. Par exemple, il est conseillé de changer la robinetterie et les sanitaires tous les 10 ans. Encore une fois, cette durée est donnée à titre indicatif pour les bailleurs néophytes puisqu’il convient de prendre en compte les différents paramètres qui influeront sur l’équilibre financier de ces travaux de rénovation. 

Agence immobilière, spécialiste de l’immobilier en Savoie

Votre agence Immobiliere de l’Est, est votre partenaire de confiance pour réussir votre projet immobilier en Savoie dans les meilleures conditions possibles. Nous vous accompagnons dans vos projets d’achat, de vente, d’estimation immobilière, d’investissement immobilier locatif et d'immobilier neuf en Savoie. Néanmoins, nous ne proposons pas de services de location et de gestion locative.

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