Immobilier Albertville : annonces immobilières, terrain à batir, studios, appartements et maisons à vendre sur Albertville et sa région en Savoie.

Acheter

Louer

Viager

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

Tous les atouts de l'immobilier neuf

Investir dans l'immobilier neuf en Savoie (73)Acheter un bien immobilier neuf présente des avantages par rapport à l’ancien. Le logement est prêt à être habité dès sa livraison et ne nécessite aucun travaux ni dans l’immédiat ni dans les années à venir. Il n’y a donc pas de frais supplémentaire à anticiper dans votre budget ni de mauvaises surprises dans les premières années qui pourraient venir plomber vos finances. De plus, dans le cas d’une VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), les garanties vous couvrent contre les éventuelles malfaçons ou les défauts de construction. Découvrez avec nous les multiples avantages de l'immobilier neuf :

 

Découvrez nos prgrammes immobilier neufs Pinel en Savoie

 

Des espaces très bien agencés

Les logements neufs ont été conçus et pensés pour répondre aux exigences des acquéreurs d'aujourd'hui. Ainsi pas de place perdue : pratiques, bien agencés, vous ne pourrez que vous sentir bien dans votre logement neuf. Les logements s'adaptent aux modes de vie des foyers actuels. De plus vous pouvez souvent choisir les finitions pour un aménagement sur mesure : parquet, moquette, carrelage...Les parties communes ont été conçues pour le bien être de l'ensemble des occupants : espaces verts, visiophone, portail automatisé...

 

Un logement aux normes

Les nouveaux logements sont obligatoirement construits dans le respect de la réglementation thermique 2012 (RT 2012). Vous bénéficiez donc d’une consommation énergétique optimisée grâce à une isolation performante et à des équipements peu énergivores pour chauffer, refroidir ou éclairer le logement. Afin d'atteindre les objectirs de performance énergétique, les architectes prennent en compte les éléments comme l'orientation du bâtiment, l'isolation thermique et phonique...
 

Des frais de notaire réduits

Les frais de notaire d’un logement neuf s’élèvent à 2 à 3% du prix de vente (compter en moyenne 8% pour l’ancien). De plus, vous pouvez bénéficier d’avantages fiscaux si vous réalisez un investissement locatif en achetant dans le neuf. Par exemple pour une appartement 2 pièces à 207 000 € à Albertville ou Plancherine, dans l'un de nos deux programmes neufs La Résidence de la Tour ou Le Parc Pré Chatel vous paierez environ 6210€ de frais de notaire contre 16 560€ dans l'ancien.

 

Le dispositif Pinel : une aide fiscale

En achetant un logement neuf pour le louer, il est possible de bénéficier d'avantages fiscaux sous certaines conditions. Ainsi le dispositif Pinel permet de bénéficier d'une importante réduction d'impôt

  • 12% du montant pour un engagement de location de 6 ans
  • 18% du montant pour un engagement de location de 9 ans
  • 21%  du montant pour un engagement de location de 12 ans

Le dispositif Pinel en Savoie, permet d'investir dans l'immobilier sans apport pour constituer son patrimoine immobilier et préparer sa retraite. 

 

Vous l'aurez compris, le neuf représente de nombreux avantages, à côté de lesquels il ne faut pas passer et  qui méritent que l'on y réfléchisse, même si l'on préfère l'ancien et son cachet. En effet, le neuf permet de se constituer un patrimoine durable tout en sécurisant sa famille. Investir dans l'immobilier neuf en Savoie, c'est préparer un avenir sécurisé en Savoie dans la région d'Albertville, secteur où les prix de l'immobilier sont élevés et les biens très recherchés.

Contactez notre agence Immobilière de l'est Pays de Savoie pour plus de renseignement sur nos programmes en cours de construction ou achevés :