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Maison individuelle Albertville

Villa de 260 m² sur terrain de 2024 m² avec piscine

Vente Maison individuelle, 8 pièces, 5 chambres, surface 260m²

260.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 2024.00 m²

Réf. : LYO2241

Maison - 8 pièces - 260 m² - Albertville

Volumes - Secteur calme - Prestations de qualité

A vendre, à 5 minutes d'Albertville, superbe villa de 260 m² habitables, sur terrain plat, clos et arboré de 2041 m² avec piscine sécurisée de 14 m x 5 m.
La maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée/équipée, ouverte sur une pièce de vie de 40 m² avec cheminée et accès direct à une très grande terrasse et à la piscine, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un espace bar et spa pour vous détendre en fin de journée.
Au 1er niveau, vous profiterez d'une salle de bains de 12 m² avec baignoire et douche à jets, d'un WC séparé et de 3 grandes chambres dont 1 avec balcon et 1 avec terrasse.
Enfin, au 2ème niveau, vous découvrirez 2 grandes chambres et un espace dressing.
La maison dispose également d'un grand garage de 53 m² (+ mezzanine de 26 m²), avec porte automatique et plusieurs caves en sous-sol.
Les prestations plus : aspiration centralisée, volets roulants électriques programmables, climatisation réversible dans certains chambres et pièce de vie, barbecue/four à pizzas intégrés, douche solaire pour la piscine, pompe à chaleur pour la maison, pompe à chaleur pour la piscine, chauffe-eau thermodynamique...
Honoraires à charge acquéreur, soit 3 % TTC du prix net vendeur (prix net vendeur = 560 000 €).
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter votre agence Immobilière de l'Est au 04.79.32.36.04

Informations sur ce bien à Albertville

Général

  • Réf. : LYO2241
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Albertville
  • Code postal : 73200
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix: 566 500 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus: 550 000 €
  • Taxe foncière : 1 793 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 260 m²
  • Surface Carrez : 260 m²
  • Surface habitable : 260 m²
  • Surface terrain : 2 024 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol + radiateurs + poêle
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur + bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Ouverte équipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/165/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/34/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Albertville

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