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La durée d'emprunt d'un crédit immobilier s'est allongée de 6 mois en 2018

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La durée d'emprunt d'un crédit immobilier s'est allongée de 6 mois en 2018

D’après le baromètre d’un réseau de courtiers français, les durées d’emprunt moyen s’établissent à 230 mois en France, et 241 en Ile-de-France. Ainsi, les ménages français empruntent en moyenne sur 20 ans. Et les taux continuent de baisser : de peu, certes, mais de 0,20% tout de même. Ainsi, tout combiné, la baisse des taux et l’allongement de la durée d’emprunt ont permis de relativiser la hausse des prix.

Le profil des emprunteurs est resté le même : des couples de moins de 40 ans qui achètent leur résidence principale avec un revenu moyen atteint 47 000€. En raison de l’augmentation des prix de l’immobilier dans les grandes agglomérations, le montant moyen est en hausse de 2% en France (et 4% en Ile-de-France).

 

Cependant la capacité d’emprunt varie selon les villes et le dynamisme du marché immobilier local. Ainsi dans les secteurs tendus, les montants sont plus élevés à cause de la concurrence entre les banques. Et paradoxalement les montants possibles d’emprunt pour un revenu de 1500€ sont plus élevés en Ile de France (113k€) à Bordeaux (109 k€) et Toulouse (111 k€).


 

 

https://edito.seloger.com/actualites/france/credit-immobilier-les-durees-d-emprunt-se-sont-allongees-de-6-mois-en-2018-article-29854.html